想要去申请武汉的公租房，然而却并不晓得具体的流程是怎样的？公开摇号配租的办法已然公布出来了，可是其中所涉及到的条件，以及顺序，还有材料方面的细节，好多人依旧是不清楚的。

申请资格与证明获取

在武汉市中心城区以及东湖风景区参与公租房摇号，第一步是要获取准入资格，家庭或者个人得先向户籍所在地的街道办事处或者乡镇政府去提交申请，还要填写《公共租赁住房保障资格申请表》，申请的时候必须准备好身份证、户口本、收入证明等所需材料，等待审核通过之后，区房管部门会核发有效的《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》，这可是参与后续所有环节的必备文件，要是没有这份证明，那就无法进行意向登记以及摇号 。

获得资格证明之后，并不代表当下就能够去选房，还得留意项目公告。 各个区会时不时地公布可登记房源的具体相关信息，诸如位置、数量以及租金等。 申请人应当借助社区公告栏、街道咨询点或者指定的线上平台主动进行查询，保证信息通畅无阻，防止错过登记时间。 不同的项目对于登记对象的要求兴许存在细微的差异，需要认真去阅读公告。

意向登记与材料提交

当存在合适的公租房项目开启登记之时，符合条件的申请人要在规定时间以内达成意向登记。登记一般得本人亲自到达现场，带着身份证原件、复印件以及那份关键的《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》原件与复印件，前往公告所指定的地点去办理。委托他人代办的情形较少，具体要求要以每次的登记公告作为依据。

处于登记状态的时间范围通常是受限的，比如说或许仅仅只有五个工作日这么长。申请人最好是在事先就筹备好全部的材料，尽可能早地去进行办理。登记登记所涉及的各项信息千万一定要精准无误，原因在于这会直接关联到后续摇号以及选房的资格。完成登记这个操做仅仅只是获取了参与摇号的一张“门票”，但并不能代表就肯定能够配租到相应的房源，最终的结果是要看摇号以后所产生的结果 。

摇号排序的类别与规则

摇号确定武汉公租房的选房顺序，是以一种遵循严格优先级原则的方式来进行，“优先配租对象”会在最先的时候进行摇号，然后轮到“普通城镇住房困难家庭对象”，最后才是“普通新就业职工对象”，这样的一种安排中，体现出政策对于特殊困难群体有着倾斜照顾的情况 。

同一类别内部，排序规则进一步细化，首先要保障项目所在区的申请人，接着是其他区的申请人，在同一批次内，像同属“项目所在区的优先对象”，就会比较申请人首次取得《租赁资格证明》的日期，日期更早的排序位于更前，这套多层级的排序体系，目的在于确保分配过程的公平与有序。

选房流程与现场安排

摇号得出选房顺序之后，运营机构将会组织选房的活动。选房的现场一般是准许每户含申请人本人在内不多于两名家庭成员进入的。所有进入场地的人员都是要遵循现场秩序的，要听从工作人员的指挥以及安排，以此来保证选房的过程高效且顺畅。

对有合租需求的个人而言，政策也给予了灵活的空间。满足条件的新就业职工等个人申请者，能够在项目开放日期间，向运营机构提出不超过3人的合租申请。合租小组要确定一名主申请人，并且以该主申请人的选房顺序号作为小组唯一的选房依据，其他成员的顺序号则作废。

签约入住与资格管理

那些成功选定房源的申请人，会收到《配租确认通知书》。这些申请人必须严格依照通知书上所规定的时间，去和公租房运营机构签订正式的《公共租赁住房租赁合同》，并且还要办理入住手续。要是逾期没有办理，通常就会被视为放弃权利。

先来说，签订租赁合同之际，申请人手持之上的《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》原件将会被发证部门所收回，这就表明此次保障资格已然是有动用，待到合同期之内的话不可以再凭借这个证明去求取其他的公租房。另外，合同签订完了以后，承租人需要按照合同之中所约定的那样去缴纳租金，以及还得切实履行义务，。

放弃权利与剩余房源处理

假定获取选房资格之后毫无缘由地不参与选房，参与了然而却放弃选房，又或者选了房但却不签订合同，这般行为皆会被认定为放弃此次公租房租赁权利。这些记录会被录入全市的公租房信息管理系统，有可能会对申请人往后再次申请造成不利的影响。

首轮摇号配租完成之后，要是存在剩余房源，经由市房管部门给予批准之，那些房源有可能被指定成“调剂房源” 。调剂房源会朝着其他中心城区以及东湖风景区、依然持有有效资格证明的家庭与个人再次进行开放登记事项，具体规则以新的调剂公告作为标准 。

针对于武汉公租房摇号政策里头的优先级排序规则，你持有怎样的看法呢，是觉得其公平且合理，亦或是认为存在着需要加以改进的地方呢？欢迎于评论区去分享你自身的观点，要是觉得这篇文章具备一定用处，请给予点赞予以支持。